Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, «μπορεί το ΥΠΕΝ να δημιουργήσει μέχρι τα μέσα του 2026 έναν σύγχρονο ΝΟΚ που θα περιλαμβάνει λίγα μεγέθη, θα είναι απλός στην ερμηνεία του και έτσι θα μπορούν οι αρχιτέκτονες να σχεδιάζουν με δημιουργικότητα και δεν θα έχουμε θέματα προσφυγών». Ο σύγχρονος οικοδομικός κανονισμός θα πρέπει, όπως εξήγησε ο Γιώργος Στασινός, να είναι «μέχρι 10 σελίδες και να καθορίζει τον όγκο, το ύψος, τις πλαϊνές αποστάσεις και τη φύτευση, δηλαδή ό,τι επηρεάζει το δημόσιο συμφέρον και τους γύρω μας». «Άρα, αν θέλουμε να πάμε ένα βήμα μπροστά, θα πρέπει να φτιάξουμε έναν σύγχρονο οικοδομικό κανονισμό που θα ελέγχει συγκεκριμένα μεγέθη και από εκεί και πέρα, με ευθύνη των μηχανικών, θα δημιουργείται το εσωτερικό των κτιρίων» τόνισε και πρόσθεσε ότι αυτό θα προσδώσει και την ευκαιρία για πραγματική δημιουργία στους αρχιτέκτονες, που θα δεν θα είναι περιορισμένοι και έτσι δεν θα αναπτύσσονται πανομοιότυπες κατασκευές.

Ο κ. Στασινός επανέλαβε την ανάγκη να υπάρχει ασφάλεια δικαίου και χαρακτήρισε αυτονόητο όσοι έχουν οικοδομικές άδειες να μπορούν να συνεχίσουν τις εργασίες τους. «Έχουμε και το παράλογο, κάποιος που έβαλε μία μπουλντόζα δύο μέρες πριν την απόφαση του ΣτΕ και έκανε κάποιες εργασίες, να μπορεί να συνεχίσει και άλλος με σχεδόν τελειωμένη οικοδομή, στα βαψίματα, να πρέπει να την κατεδαφίσει» ανέφερε. Σχετικά με την προσφυγή κατασκευαστών στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΔΔΑ) που αφορά την απόφαση του ΣτΕ για τα κίνητρα του ΝΟΚ, ο πρόεδρος του ΤΕΕ εκτίμησε ότι «με βάση την κοινή λογική θα δικαιωθούν όσοι προσέφυγαν και ελπίζω να το εκτιμήσει ανάλογα το ΣτΕ, να επαναφέρει την τάξη και όσοι είχαν εκδώσει άδειες μέχρι 11/12/24, να συνεχίσουν τις εργασίες τους με βάση αυτές». Κληθείς να σχολιάσει πρόσφατες τοποθετήσεις στην αυτοδιοίκηση για επαναφορά των μπόνους δόμησης που προέβλεπε ο ΝΟΚ, υπό προϋποθέσεις, ο πρόεδρος του ΤΕΕ έκανε λόγο για τον «ορισμό του παραλογισμού» καθώς «όλοι εκείνοι που προσέφυγαν αρχίζουν και θέλουν να επαναφέρουν τα κίνητρα εναντίον των οποίων προσέφυγαν».

«Η έκδοση νέων αδειών έχει πέσει κατακόρυφα»

Περιγράφοντας την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στην αγορά σήμερα, ο Γιώργος Στασινός την χαρακτήρισε «τραγική, όσον αφορά την οικοδομή», προσθέτοντας ότι «κανείς δεν το καταλαβαίνει ακόμα στην οικονομία, γιατί δουλεύουν οι παλιές άδειες που υπήρχαν, ενώ η έκδοση αδειών έχει πέσει κατακόρυφα». «Κανείς δεν μπορεί να έχει εμπιστοσύνη πλέον ότι μπορεί να εκδώσει μία άδεια και να ολοκληρώσει αυτή την άδεια. Που σημαίνει, ποιος ξένος θα μας εμπιστευθεί, ούτε εμείς δεν μπορούμε να βγάλουμε άκρη, που δουλεύουμε χρόνια» ανέφερε ο πρόεδρος του ΤΕΕ και υπογράμμισε ότι «το σημαντικότερο που έχασε η χώρα, είναι ότι καθιερώθηκε ως μία χώρα που δεν μπορείς να έχεις εμπιστοσύνη ότι θα έχεις ασφάλεια δικαίου».

«Όλες οι Πολεοδομίες να ανήκουν σε έναν φορέα»

Σε ό,τι αφορά τις Πολεοδομίες, ο κ. Στασινός ξεκαθάρισε ότι θα πρέπει «όλες να ανήκουν σε έναν φορέα για να μην έχουμε διαφορετικές ερμηνείες» και πρόσθεσε ότι βλέπει «πολύ θετικά την πρόταση της κυβέρνησης να ενταχθούν σε έναν φορέα, όπως το Κτηματολόγιο, για να είναι ενιαία η εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας». «Στο μέλλον, με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, τις Πολεοδομίες σε έναν φορέα, την ψηφιοποίηση των αρχείων πολεοδομικής πληροφορίας και έναν σύγχρονο οικοδομικό κανονισμό, δεν θα συζητάμε τίποτα από όλα αυτά που συζητάμε σήμερα και θα έχει ξεπεραστεί ένα πρόβλημα» τόνισε ο πρόεδρος του ΤΕΕ, εκτιμώντας ότι «ενδεχομένως το διάγραμμα κάλυψης που θα πρέπει να ελέγχεται στο σύνολο των αδειών να γίνεται απλά και με Τεχνητή Νοημοσύνη». Τέλος, αναφέρθηκε στα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, σημειώνοντας ότι «μέσα στο 2026 θα είναι έτοιμα σε μεγάλο ποσοστό» ενώ επανέλαβε την ανάγκη προετοιμασίας και του Συμβουλίου της Επικρατείας, όταν για παράδειγμα σταλούν ταυτόχρονα 200 Πολεοδομικά Σχέδια, καθώς θα πρέπει να γίνουν τα Προεδρικά Διατάγματα.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ο βραχύσωμος άσος, που με εξαίρεση τη σεζόν 2019/20 που έπαιξε στον Ήφαιστο Λήμνου έχει περάσει όλη την καριέρα του στο Μαρούσι, είχε φέτος 1,1 πόντους, 0,4 ριμπάουντ και 0,4 ασίστ σε 3,3 λεπτά κατά μέσο όρο σε συνολικά 10 παιχνίδια.

Τα νέα δεδομένα που συνθέτουν αυτή την αλλαγή, σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ είναι η ενεργειακή μετάβαση, η τεχνητή νοημοσύνη, η νέα επανάσταση στις μεταφορές, τα νέα υλικά και οι επιστημονικές εξελίξεις σε κτίρια και κατασκευές και η πράσινη οικονομία. Ο Γιώργος Στασινός έκανε λόγο για «πολλές ευκαιρίες και προκλήσεις που μπορούν να φέρουν όφελος για τη δουλειά μας και τους εργαζόμενους, για να παράγουμε πραγματικά, εδώ, στον τόπο μας». Περιγράφοντας το νέο μοντέλο, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ σημείωσε ότι «έχουμε τώρα μια μοναδική ευκαιρία να φτιάξουμε μια Ελλάδα σύγχρονη, πράσινη, καινοτόμα, πλούσια ξανά» και αυτό μπορεί να γίνει, όπως ανέφερε:

• Με προστιθέμενη αξία για τον καθένα μας: εξοικονόμηση ενέργειας, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, ηλεκτροκίνηση, νέες μορφές ενέργειας όπως το υδρογόνο.

• Με ανθεκτικές υποδομές σε: βιώσιμη κινητικότητα, ορθολογική διαχείριση των υδάτων, διαχείριση λυμάτων και αποβλήτων με νέες τεχνολογίες στην ανακύκλωση, αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής και της διάβρωσης των ακτών, φυσικές καταστροφές.

• Με έξυπνες επενδύσεις στο υφιστάμενο κεφάλαιο: με ριζική ανακαίνιση κτιρίων, με νέα εργαλεία για τη στεγαστική κρίση, με προληπτική (όχι κατόπιν εορτής) συντήρηση έργων και υποδομών (μεγάλων και μικρών), με αλλαγές χρήσης από σχολάζουσες δραστηριότητες σε νέες, πολλά υποσχόμενες.

• Με νέα ζητούμενα σε: παραγωγή και βιομηχανία, ψηφιακό μετασχηματισμό, νέα δίκτυα, έξυπνες πόλεις, νέες τεχνολογίες, τεχνητή νοημοσύνη, επιχειρηματικότητα, έρευνα και καινοτομία.

«Έχουμε έναν νέο εθνικό στόχο μπροστά μας και θα πρέπει να πετύχουμε» συνέχισε ο Γιώργος Στασινός, προσθέτοντας ότι «όπλο» για την επιτυχία αυτή είναι η δύναμη της θέλησής μας για προκοπή, η επιστημοσύνη και οι γνώσεις όσων παράγουν πραγματικά, η αποτελεσματικότητα όσων ξέρουν και μπορούν».

Ζήτησε να μην χαθεί αυτή η ευκαιρία, εκτιμώντας ότι «τα επόμενα 4-5 χρόνια είναι κρίσιμα για να αλλάξει επίπεδο η χώρα και το επίπεδο ζωής των πολιτών στο τέλος της δεκαετίας» και πρόσθεσε ότι «μετά από πολλά χρόνια αλλεπάλληλων κρίσεων, τώρα είναι η ώρα της ανάταξης και της δουλειάς, για το πέρασμα σε μια νέα εποχή». Κάλεσε όλους «να τρέξουμε, εμπροσθοβαρώς, τώρα, να σπείρουμε και να ποτίσουμε τώρα, για να θερίσουμε σε λίγα χρόνια». Ο Γιώργος Στασινός έκανε λόγο για «μια αληθινή ανάπτυξη που θα προέλθει και από ιδιωτικά και από δημόσια έργα, σε κάθε κλάδο και τομέα, με σαφές πράσινο πρόσημο και περιβαλλοντικούς στόχους».

«Τώρα είναι η ώρα μεγάλων έργων και αποφάσεων» στην Κρήτη

Εστιάζοντας, μάλιστα, στην Κρήτη, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ έστειλε μήνυμα ότι «τώρα είναι η ώρα μεγάλων έργων και αποφάσεων»:

– Η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου.

– Το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι. Ο νέος ΒΟΑΚ.

– Τα έργα ύδρευσης, άρδευσης και αποχέτευσης που άμεσα απαιτούνται για την αντιμετώπιση της λειψυδρίας και του χρόνιου προβλήματος της ποιότητας του νερού.

– Η δημιουργία, επιτέλους, ολοκληρωμένου χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού.

– Οι επενδύσεις σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας αλλά και η αναβάθμιση όλων των δικτύων ενέργειας και τηλεπικοινωνιών. Σε λιμενικές υποδομές και μαρίνες.

– Το πέρασμα της πρωτογενούς παραγωγής και της μεταποίησης σε ένα πιο σύγχρονο και ανταγωνιστικό περιβάλλον.

– Οι εμβληματικές επενδύσεις αξιοποίησης σχολάζουσας δημόσιας περιουσίας με νέες χρήσεις.

– Ο μετασχηματισμός του τουριστικού τομέα σε ένα πράσινο, πιο αποδοτικό, πιο χρήσιμο για την κοινωνία, ακόμη πιο ανταγωνιστικό στο διεθνές περιβάλλον, τομέα υψηλής προστιθέμενης αξίας.

«Δεν είναι η ώρα να μεμψιμοιρούμε» πρόσθεσε.

Ο Γιώργος Στασινός επιφύλαξε ιδιαίτερη αναφορά στο ΤΕΕ ΤΑΚ υπογραμμίζοντας ότι «ειδικά εσείς εδώ στο Ηράκλειο αλλά και σε όλη την Ανατολική Κρήτη γνωρίζετε καλά την πολύτιμη συμβολή του Περιφερειακού Τμήματος του ΤΕΕ, που διατυπώνει προτάσεις και κάνει παρεμβάσεις ουσίας για θέματα του νησιού αλλά και της χώρας, για δεκαετίες. Συνολικά το ΤΕΕ ΤΑΚ πιστεύω ότι δείχνει με τη δραστηριότητά του την ουσιαστική δουλειά που γίνεται στον τόπο από τους μηχανικούς και τον θεσμικό τους φορέα».

Κλείνοντας ο Πρόεδρος του ΤΕΕ έστειλε μήνυμα ότι «το κρίσιμο είναι η αποτελεσματικότητα, όχι τα λόγια, τα έργα και τα αποτελέσματα, όχι οι φωνές, γιατί τώρα – όχι κάποτε, όχι μετά – έχουμε τους πόρους και τις ευκαιρίες» και εξέφρασε την πεποίθηση ότι «και θέλουμε και μπορούμε να πετύχουμε να αλλάξουμε τη χώρα».

Σταύρος Αρναουτάκης: Πίσω από κάθε μεγάλο έργο της Κρήτης κρύβονται οι μελέτες των μηχανικών

Με ιδιαίτερα θερμά λόγια, μίλησε για τη συνεργασία της Περιφέρειας Κρήτης και του τεχνικού κόσμου, ο Περιφερειάρχης Σταύρος Αρναουτάκης κάνοντας λόγο για «μία σχέση που αντιλαμβανόμαστε ως γέφυρα διαλόγου για το σήμερα και συμπόρευσης για το μέλλον», ενώ πρόσθεσε ότι δίπλα στις υπηρεσίες της Περιφέρειας βρίσκεται η επιστημονική και τεκμηριωμένη παρέμβαση του ΤΕΕ

Χαρακτήρισε το ΤΕΕ όχι απλά σύμβουλο της Πολιτείας αλλά τόνισε ότι είναι και «ένας δυναμικός επιστημονικός οργανισμός που δίνει τις απαντήσεις που χρειαζόμαστε και κυρίως συνθέτει το σχέδιο για αναπτυξιακή πορεία της Κρήτης των επόμενων δεκαετιών». Ο Σταύρος Αρναουτάκης ευχαρίστησε τους ανθρώπους του τεχνικού κόσμου στην Κρήτη διαβεβαιώνοντας ότι το τεχνικό πρόγραμμα της Περιφέρειας Κρήτης είναι συνεκτικό γιατί ενσωματώνει και τις δικές τους γνώσεις.

Στη συνέχεια αναφέρθηκε στην τεράστια πρόκληση της κλιματικής αλλαγής λέγοντας ότι η αντιμετώπισή της τα επόμενα χρόνια «θα αποτελέσει το μεγαλύτερο επιχειρησιακό και τεχνοκρατικό πρόγραμμα που θα κληθούμε να εφαρμόσουμε». Όπως τόνισε ο Περιφερειάρχης Κρήτης επιβάλλεται η ακόμη στενότερη συνεργασία με τον τεχνικό κόσμο «αρκεί η κεντρική κυβέρνηση διαχρονικά να έχει περισσότερη εμπιστοσύνη στις υπηρεσίες και της Περιφέρειας και των Δήμων» σχολίασε.

«Πίσω από κάθε μεγάλο έργο της Κρήτης κρύβονται οι μελέτες των μηχανικών» υπογράμμισε ο Σταύρος Αρναουτάκης. Κλείνοντας σημείωσε ότι «η Περιφερειακή Αυτοδιοίκηση σας οφείλει πολλά», προσθέτοντας ότι «από την πρώτη ημέρα ανταποκρίνεστε επάξια στον ρόλο σας ως τεχνικοί σύμβουλοι του Κράτους. Έχετε καταφέρει να καθιερώσετε το ΤΕΕ ως αναπτυξιακό πυλώνα της Κρήτης και της Ελλάδας, συνεισφέροντας σε μεγάλο βαθμό την προσπάθεια για την παραγωγική ανασυγκρότηση του τόπου. Είμαστε αισιόδοξοι ότι και τα επόμενα χρόνια η συνεργασία μας θα είναι το ίδιο παραγωγική και καρποφόρα».

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Συγκεκριμένα, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός επεσήμανε τα εξής:

«Τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού για μείωση της κάλυψης στα νέα κτίρια, την αύξηση της ενεργειακής αποδοτικότητας και τη βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος είναι σύμφωνα με τις βέλτιστες διαθέσιμες πρακτικές σε διεθνές επίπεδο, απολύτως απαραίτητα για να συμβάλλουν στην επίτευξη των κλιματικών στόχων της χώρας και αναγκαία για μια καλύτερη ποιότητα ζωής των πολιτών σε ανθεκτικές πόλεις. Κάθε συζήτηση για περιορισμό ή κατάργησή τους υποθηκεύει το μέλλον της χώρας και των παιδιών μας και βλάπτει τις ζωές των πολιτών και το περιβάλλον. Είναι μάλιστα εξόχως αντιεπιστημονικό και βαθιά συντηρητικό να υποστηρίζεται ότι δήθεν υποβαθμίζεται η ζωή των πολιτών ή το αστικό περιβάλλον από τυχόν αύξηση του ύψους των κτιρίων.

Είναι ώρα να πούμε αλήθειες: κανείς από όσους φωνασκούν τελευταία για τα ύψη κτιρίων δεν νοιάζεται για το περιβάλλον. Νοιάζονται απλά να εξυπηρετήσουν ατομικά ή συλλογικά συμφέροντα. Κάποιοι για να μη κτιστούν δίπλα τους άλλα κτίρια, κάποια ρετιρέ για να μη χάσουν τη θέα τους, κάποιοι για να αυξήσουν την αξία της υφιστάμενης περιουσίας τους, κάποιοι απλά για να εξυπηρετήσουν μικροπολιτικά συμφέροντα. Δεν μπορούν αυτά να αποτελούν κριτήριο δημόσιων πολιτικών.

Για όσους δημάρχους αυθαιρετούν και προσπαθούν να επιβάλλουν «ενός ανδρός αρχή» στην περιοχή τους, έχω να παρατηρήσω ότι οι εποχές του «αποφασίζομεν και διατάσσομεν» έχουν περάσει ανεπιστρεπτί. Δεν έχουν οι δήμοι καμία αρμοδιότητα να επιβάλλουν απαγορεύσεις έκδοσης αδειών δόμησης. Τους ζητώ να σεβαστούν τη νομιμότητα και να απέχουν από κάθε ενέργεια που προσβάλει το νόμο και την εφαρμογή του ΝΟΚ.

Δεν θα επιτρέψουμε να πισωγυρίσει η χώρα στο αμαρτωλό παρελθόν της εξάρτησης από έναν δήμαρχο ή έναν υπάλληλο για την εξυπηρέτηση του πολίτη, την εποχή του «με έναν τενεκέ λάδι κάνεις τη δουλειά σου στην Πολεοδομία», στην εποχή του ρουσφετιού, του γρηγορόσημου και του «αν ξέρεις τον δήμαρχο». Παλέψαμε πολλοί και για πολύ χρόνο για να ξεφύγουμε από αυτές τις πρακτικές και το καταφέραμε κυρίως μέσα από το ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης αδειών δόμησης e-Αδειες. Οι μηχανικοί και οι πολίτες έχουν αξιοπρέπεια και δικαιώματα.

Το ΤΕΕ θα υπερασπιστεί με κάθε μέσο την επαγγελματική και επιστημονική ακεραιότητα και το έργο των διπλωματούχων μηχανικών που μελετούν τις νέες οικοδομές, εκδίδουν τις σχετικές άδειες δόμησης και επιβλέπουν την κατασκευή τους. Στη σημερινή εποχή οι «αυθαίρετοι» δήμαρχοι είναι επικίνδυνοι.

Επί της ουσίας του θέματος επισημαίνω:

1. Τί πραγματικά αφορούν τα κίνητρα του ΝΟΚ

Τα κτίρια που κατασκευάζονται με χρήση κινήτρων του ΝΟΚ έχουν τα εξής χαρακτηριστικά:

• Είναι ενεργειακής κατάταξης Α + κατά ΚΕΝΑΚ, δηλαδή κτίρια τα οποία έχουν στην πράξη μειωμένη κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας και εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, τουλάχιστον κατά 50% σε σχέση με συμβατικές κατασκευές.

• Καταλαμβάνουν μικρότερη κάλυψη επί του οικοπέδου κατά 10% έως 25% κατά περίπτωση, σε σχέση με ένα συμβατικό νέο κτίριο, αυξάνοντας έτσι τη φύτευση εντός αστικού ιστού κατά το ίδιο ποσοστό.

• Κατασκευάζονται σε ήδη δομημένα οικόπεδα, αφού πρώτα κατεδαφιστούν παλαιά και ενεργοβόρα κτίρια.

• Διαθέτουν φυτεμένα δώματα τα οποία έχουν πολλαπλά περιβαλλοντικά και ενεργειακά οφέλη τόσο για το κτίριο όσο και για το μικροκλίμα της περιοχής.

• Παραχωρούν μέρος του οικοπέδου σε κοινόχρηστη χρήση. Έκταση για την οποία το Δημόσιο και οι δήμοι μπορούν να την αξιοποιήσουν είτε ως επιπλέον φύτευση είτε ως μεγαλύτερα πεζοδρόμια, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα των πόλεων.

Τα οφέλη σε συντελεστή δόμησης και ύψους που θα έχουν τα κτίρια αυτά, λαμβάνονται σήμερα μόνο κατόπιν της εξέτασης από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, ενός φορέα ανεξαρτήτου από τον Δήμο ή την Πολεοδομία, με συμμετοχή επιστημόνων και διοίκησης, δηλαδή τον πλέον αρμόδιο φορέα να εξετάσει τις θετικές ή όχι επιπτώσεις που προκαλεί η κατασκευή του έργου στην ευρύτερη περιοχή

Τα κίνητρα που η νομοθεσία παρέχει για την κατασκευή κτιρίων με τις παραπάνω υψηλές προδιαγραφές είναι αναγκαία, ώστε να αντισταθμιστεί το υψηλό κόστος κατασκευής τους, εξασφαλίζοντας όχι μόνο την αυτοχρηματοδότησή αυτών των έργων, αλλά και το κέρδος του κρατικού προϋπολογισμού από την είσπραξη του ΦΠΑ και επιπλέον φόρων που προκύπτουν από τον αυξανόμενο κόστος κατασκευής. Είναι ίσως ο μοναδικός νόμος του κράτους, ο οποίος κατάφερε όχι μόνο να διευκολύνει την υλοποίηση υψηλής ποιότητας και ενεργειακής κατάταξης κατοικιών, αλλά και να το πετύχει χωρίς να επιβαρύνονται τα ταμεία του κρατικού προϋπολογισμού από μεγάλες επιδοτήσεις.

Αναλυτικά ανάρτηση σχετικά με 18 αλήθειες και ψέματα για τα κίνητρα του ΝΟΚ :

Δημόσια παρέμβαση του Προέδρου του ΤΕΕ υπέρ των κινήτρων ύψους – δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και την εφαρμογή της νομιμότητας από τους Δήμους

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ