Στη συνάντηση μετείχαν οι επικεφαλής των Διαχειριστών Συστημάτων Μεταφοράς Φυσικού Αερίου (TSOs) της Ελλάδας (ΔΕΣΦΑ), της Βουλγαρίας (Bulgartransgaz), της Ρουμανίας (Transgaz), της Μολδαβίας (Vestmoldtransgaz) και της Ουκρανίας (Gas TSO of Ukraine), στο πλαίσιο του Athens Riviera Summit 2025, παρουσία και του Υπουργού Περιβάλλοντος & Ενέργειας, κ. Σταύρου Παπασταύρου.

Η παράταση αυτή όπως αναφέρει ο ΔΕΣΦΑ θεωρείται καθοριστικής σημασίας για τη διασφάλιση των απαραίτητων ροών προς την Ουκρανία κατά τη διάρκεια του προσεχούς χειμώνα μέσω διαφοροποιημένων και αξιόπιστων πηγών προμήθειας.

Την Κοινή Επιστολή υπέγραψαν η Maria Rita Galli, CEO του ΔΕΣΦΑ, ο Vladimir Malinov, Executive Director της Bulgartransgaz, ο Ion Sterian, General Director της Transgaz, εκ μέρους της Transgaz και της Vestmoldtransgaz και ο Vladyslav Medvedev, General Director του Gas Transmission System Operator of Ukraine. Με την πρωτοβουλία αυτή – τονίζεται – οι Διαχειριστές επιβεβαιώνουν τη δέσμευσή τους για την ενίσχυση του Κάθετου Διαδρόμου, μιας εμβληματικής περιφερειακής πρωτοβουλίας που καθιστά δυνατή τη μεταφορά φυσικού αερίου και LNG από την Ελλάδα προς τη Νοτιοανατολική και Κεντρική Ευρώπη.

Η CEO του ΔΕΣΦΑ, Maria Rita Galli υπογράμμισε στη δήλωσή της: «Ο Κάθετος Διάδρομος αποτελεί κρίσιμη οδό τόσο για τη διαφοροποίηση των πηγών εφοδιασμού όσο και για την ενεργειακή ασφάλεια στη Νοτιοανατολική και Κεντρική-Ανατολική Ευρώπη, πλήρως ευθυγραμμισμένη με τη στρατηγική REPowerEU. Ενώνοντας τις δυνάμεις μας με τους εταίρους μας, διασφαλίζουμε ότι η Ουκρανία και η Νοτιοανατολική Ευρώπη έχουν ασφαλή πρόσβαση σε αξιόπιστες ροές φυσικού αερίου. Η συμφωνία αυτή αντανακλά την κοινή μας ευθύνη να προσφέρουμε ενεργειακή ασφάλεια, ανθεκτικότητα και βιωσιμότητα. Ο ΔΕΣΦΑ είναι υπερήφανος που συμβάλλει ενεργά σε αυτή την κοινή προσπάθεια.»

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Σε ενημερωτικό της σημείωμα για την Αθηναϊκή Ριβιέρα γίνεται αναφορά στις επιμέρους κατηγορίες αγοραστών, στις προοπτικές καθώς και στις τιμές, Αναλυτικότερα, η Αθηναϊκή Ριβιέρα, σύμφωνα με στοιχεία της Premier Realty, προσελκύει διαφορετικές κατηγορίες αγοραστών, όπως:

1.Μεγάλοι Επενδυτές & Fund Managers

-Επενδυτικά funds και developers αγοράζουν ακίνητα για τουριστική εκμετάλλευση (βίλες, ξενοδοχεία, serviced apartments).

2.Υψηλόβαθμα στελέχη και επιχειρηματίες

-Επιλέγουν premium κατοικίες σε περιοχές όπως η Βουλιαγμένη, το Καβούρι και η Γλυφάδα.

-Αναζητούν ασφάλεια, ιδιωτικότητα και πολυτελείς lifestyle επιλογές.

3.Συνταξιούχοι (κυρίως από το εξωτερικό)

-Πολλοί Ευρωπαίοι συνταξιούχοι (ιδιαίτερα από τη Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο και τη Σκανδιναβία) επιλέγουν την Αθηναϊκή Ριβιέρα για τη χρυσή βίζα, το κλίμα και το χαμηλό κόστος ζωής σε σχέση με τη χώρα τους.

4.Νέοι Επαγγελματίες & Digital Nomads

-Προτιμούν περιοχές όπως η Γλυφάδα, το Ελληνικό και η Καλλιθέα λόγω της κοντινής απόστασης από το κέντρο και του σύγχρονου τρόπου ζωής.

-Ενδιαφέρονται για μοντέρνα διαμερίσματα ή co-living spaces (συνεργατικοί χώροι κατοικίας)

5.Οικογένειες από την Ελλάδα και το εξωτερικό

-Ελληνικές και διεθνείς οικογένειες επιλέγουν τη Ριβιέρα για να ζήσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και να έχουν γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα όλο το χρόνο.

-Προτιμούν μονοκατοικίες με κήπο ή μοντέρνα διαμερίσματα

Ειδική αναφορά γίνεται στο Ελληνικό που είναι σε πλήρη εξέλιξη από την LAMDA Development.

Το Ελληνικό ως Game Changer

-Το The Ellinikon, το μεγαλύτερο αστικό αναπτυξιακό έργο στην Ευρώπη, θα έχει αλλάξει και αναβαθμίσει ριζικά την ευρύτερη περιοχή.

-Πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία 5 αστέρων, εμπορικά κέντρα και πράσινοι χώροι θα αναβαθμίσουν επίσης την εικόνα της Ριβιέρας.

-Θα προσελκύσει μεταξύ άλλων διεθνείς επιχειρήσεις, high-net-worth individuals και τουρισμό υψηλών εισοδημάτων.

Διεθνής Τουριστικός & Επενδυτικός Προορισμός

Όπως αναφέρεται, οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία, μαρίνες και τουριστικά συγκροτήματα στην διάρκεια των επομένων ετών θα έχουν εκτοξεύσει την αξία της περιοχής. Η Ριβιέρα θα είναι hub για luxury yachting, γαστρονομία και διεθνή συνέδρια. Η ζήτηση για ενοικιάσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης (short-term rentals) και second homes από Ευρωπαίους, Αμερικανούς και Άραβες επενδυτές θα έχει αυξηθεί.

Έμφαση δίνεται και στην ανάπτυξη της περιοχής με βάση τις αρχές της βιωσιμότητας και των προτύπων του νέου έξυπνου κόσμου που δημιουργείται (Smart & Sustainable Urban Development). Ταυτόχρονα η αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου αλλάζει τα δεδομένα της περιοχής.

Ειδικότερα, όπως αναφέρεται:

-Οι νέες αναπτύξεις θα έχουν πράσινες υποδομές, έξυπνα κτίρια και βιώσιμες μεταφορές.

-Η επέκταση του μετρό προς το Ελληνικό και οι βελτιώσεις στις συγκοινωνίες θα κάνουν την περιοχή πιο προσβάσιμη.

-Οι περιοχές της Ριβιέρας θα συνδυάζουν υψηλή ποιότητα ζωής με περιβαλλοντική υπευθυνότητα.

-Η αναδιαμόρφωση της παραλιακής λεωφόρου θα βελτιώσει την κυκλοφορία και θα δημιουργήσει νέους πεζόδρομους και ποδηλατόδρομους.

-Οι μαρίνες, όπως της Βουλιαγμένης και του Αλίμου, θα έχουν γίνει διεθνή κέντρα θαλάσσιου τουρισμού.

-Η παραλιακή ζώνη από το Φάληρο έως τη Σαρωνίδα θα προσφέρει resort-style διαβίωση

Τρέχουσες τάσεις της αγοράς-Παραμένει ευκαιρία σε ευρωπαϊκό επίπεδο

Στα νότια προάστια της Αθήνας παρατηρείται αξιοσημείωτη αύξηση των αξιών των ακινήτων. Το 2024, οι τιμές αυξήθηκαν κατά περίπου 7,9%, ενώ οι προβλέψεις υποδεικνύουν συνεχή, αν και βραδύτερη, αύξηση της τάξης του 3% περίπου το 2025.

Παρά τις πρόσφατες αυξήσεις των τιμών, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει πιο προσιτή από άλλα μεσογειακά hotspots. Οι τιμές των πολυτελών νεόδμητων ακινήτων κυμαίνονται μεταξύ 6.800 και 13.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με 30.000 έως 60.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε περιοχές όπως η Γαλλική Ριβιέρα.

Μέσες τιμές ακινήτων ανά τετραγωνικό μέτρο, Ιανουάριος 2025:

-Βουλιαγμένη: 7.441 ευρώ

– Ελληνικό: 5.039 ευρώ

– Γλυφάδα: 5.100 ευρώ

– Βούλα: 5.680 ευρώ

– Σούνιο: 5.710 ευρώ

– Βάρη: 3.820 ευρώ

– Παλαιό Φάληρο: 3.800 ευρώ

– Καλύβια Θορικού: 2.520 ευρώ

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ο πρωθυπουργός είπε ότι το Σεπτέμβριο του 2025 ή άντε 2-3 μήνες μετά το έργο θα είναι έτοιμο. «Διάβαζα ένα άρθρο στους Financial Times για την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πράγματι το αναπτυξιακό αποτύπωμα είναι πολύ σημαντικό και όχι εις βάρος των τοπικών κοινωνιών», σημείωσε ο κ. Μητσοτάκης.

Επισήμανε ότι το Ελληνικό είναι ένα έργο που παρέλαβε η κυβέρνηση ως ιδέα και τώρα είναι στη φάση υλοποίησής του. «Θέλουμε να είμαστε βέβαιοι ότι η ανάπτυξη δεν θα είναι εις βάρος των κατοίκων της περιοχής», υπογράμμισε.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης μίλησε για τη σημασία του έργου για την ποιότητα ζωής όλων των παράκτιων δήμων. «Χρειαζόμαστε περισσότερους ποδηλατοδρόμους και πεζοδρόμους σε συνδυασμό με την μεγάλη έμφαση που δίνουμε στην αναβάθμιση των μέσων μεταφοράς», σημείωσε και μίλησε για τα νέα ηλεκτρικά λεωφορεία στην Αθήνα και στην πυκνότητα των δρομολογίων.

«Θα παρακολουθούμε πολύ στενά την υλοποίηση του έργου και δεσμευόμαστε να είμαστε εδώ στα εγκαίνια για να διατρέξουμε με το ποδήλατο που το προτιμώ ως ποδηλάτης. Πρώτα και πάνω από όλα θα αναβαθμίσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων», τόνισε ο κ. Μητσοτάκης.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ